關(guān)于印發(fā)《新疆維吾爾自治區(qū)經(jīng)濟(jì)系列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職務(wù)任職資格條件（試行)》的通知
新人社發(fā)〔2012〕112號(hào)
伊犁哈薩克自治州人事局、建設(shè)局、房產(chǎn)局，各地、州、市人事局、建設(shè)局、房產(chǎn)局，自治區(qū)各委、辦、廳、局、人民團(tuán)體、大專院校、科研院所、大、中型企業(yè)人事（職稱)部門，中央駐疆單位人事（職稱)部門：
現(xiàn)將新修訂的《新疆維吾爾自治區(qū)經(jīng)濟(jì)系列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職務(wù)任職資格條件（試行)》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中有何問(wèn)題及意見(jiàn)建議，望及時(shí)告知我們。
自治區(qū)人力資源和社會(huì)保障廳自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二〇一二年七月三十一日
新疆維吾爾自治區(qū)經(jīng)濟(jì)系列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職務(wù)任職資格評(píng)審條件（試行)
第一條為客觀、公正、科學(xué)地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)人員的能力和水平論.文.服.務(wù).QQ81995535，促進(jìn)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本評(píng)審條件。
第二條 本條件適用于自治區(qū)企事業(yè)單位從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目評(píng)估及土地開(kāi)發(fā)、評(píng)估、經(jīng)營(yíng)管理、住房資金管理等專業(yè)工作的專業(yè)技術(shù)人員。
第三條 申報(bào)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，必須具備以下思想政治條件：
（一)擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，熱愛(ài)社會(huì)主義祖國(guó)，維護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)，反對(duì)民族分裂，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信；
（二)具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，積極承擔(dān)并完成本職工作任務(wù)。
第四條 職稱外（漢)語(yǔ)水平，符合自治區(qū)職稱主管部門有關(guān)政策規(guī)定。
第五條 計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力水平，符合自治區(qū)職稱主管部門有關(guān)政策規(guī)定。
第六條 繼續(xù)教育培訓(xùn)，符合自治區(qū)職稱主管部門有關(guān)政策規(guī)定。
第七條 近三年年度考核均在合格（稱職)以上。
第八條 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師任職資格評(píng)審條件
（一)學(xué)歷資歷
參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)師任職資格5年以上。
（二)學(xué)識(shí)水平
系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論、經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)法律及土地、規(guī)劃、拆遷、評(píng)估、稅費(fèi)、統(tǒng)計(jì)、金融與投資、交易、抵押、保險(xiǎn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等房地產(chǎn)政策法規(guī)及現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)知識(shí)論.文.服.務(wù).QQ81995535，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理全過(guò)程和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的合理性及最終成果進(jìn)行系統(tǒng)分析和綜合評(píng)價(jià)，能承擔(dān)自治區(qū)房地產(chǎn)業(yè)重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展課題的研究，了解國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，較好的把握房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)運(yùn)行提出前瞻性預(yù)測(cè)分析，能指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)師的工作。
（三)實(shí)踐能力（經(jīng)歷)
擔(dān)任經(jīng)濟(jì)師期間，具備下列條件之一：
1.在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)或二級(jí)資質(zhì)企業(yè)主持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理3年以上（三、四級(jí)企業(yè)滿5年)，近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著、且連續(xù)3年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量合格率100%，均有可考證的自治區(qū)相關(guān)部門的評(píng)估、檢驗(yàn)報(bào)告。
2.主持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，開(kāi)發(fā)面積、銷售面積、綜合開(kāi)發(fā)率、工程質(zhì)量合格率等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)3年位居本地區(qū)同行業(yè)企業(yè)前五名，經(jīng)地州市級(jí)以上行業(yè)主管部門評(píng)估認(rèn)定。
3.主持或作為經(jīng)濟(jì)專業(yè)骨干完成2項(xiàng)以上自治區(qū)（部)級(jí)或3項(xiàng)以上地州市級(jí)重大經(jīng)濟(jì)建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期可研和資金運(yùn)作，完成財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、綜合效益評(píng)價(jià)，編制可行性研究報(bào)告，通過(guò)自治區(qū)相關(guān)部門評(píng)估論證并實(shí)施。
4.主持或?yàn)橹鲄⑴c完成3項(xiàng)以上城市新區(qū)開(kāi)發(fā)（如經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、衛(wèi)星城鎮(zhèn)、新工業(yè)園區(qū)、新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)等)及土地評(píng)估，經(jīng)自治區(qū)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，產(chǎn)生較好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。
5.主持完成2個(gè)以上單項(xiàng)開(kāi)發(fā)面積4萬(wàn)平方米以上的城市綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（含投資遴選、項(xiàng)目可研、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、征地拆遷、土地開(kāi)發(fā)、建筑施工、工程驗(yàn)收等)全過(guò)程，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)，產(chǎn)生良好的效益，有可考證的自治區(qū)相關(guān)部門評(píng)估報(bào)告。
6.為主承擔(dān)完成2項(xiàng)以上自治區(qū)級(jí)以上房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)重大課題的研究，通過(guò)自治區(qū)相關(guān)部門的評(píng)估；或主持編制2項(xiàng)以上地州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)自治區(qū)主管部門審核批準(zhǔn)實(shí)施。
7.為主參加完成3項(xiàng)以上房地產(chǎn)業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)，或地（市)級(jí)3項(xiàng)以上房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)范、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)程和管理辦法的編制。
8.主持或?yàn)橹鲄⑴c完成2項(xiàng)以上大、中型建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)（含綜合盈利能力分析和社會(huì)影響分析及生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià))或3項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)調(diào)查分析，對(duì)行業(yè)發(fā)展有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義。
9.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目評(píng)估、經(jīng)營(yíng)管理、政策研究、的企事業(yè)單位專業(yè)人員，承擔(dān)完成大專院校房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)兩門以上課程的教學(xué)或?yàn)橹鞒袚?dān)完成2項(xiàng)以上房地產(chǎn)研究課題，較好地完成任務(wù)。
（四)業(yè)績(jī)成果
擔(dān)任經(jīng)濟(jì)師期間，具備下列12項(xiàng)中的3項(xiàng)：
1.主持企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作期間，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)自治區(qū)同行業(yè)領(lǐng)先水平，經(jīng)濟(jì)效益顯著，近年來(lái)企業(yè)納稅額連續(xù)3年排列自治區(qū)前100名。
2.為自治區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)，獲自治區(qū)級(jí)以上優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)或優(yōu)秀企業(yè)家榮譽(yù)。
3.積極推廣應(yīng)用新經(jīng)濟(jì)理論及科研成果，大幅度提高土地單位面積產(chǎn)出和土地負(fù)荷能力，在土地合理利用、節(jié)能、環(huán)保、改善城鎮(zhèn)居民生產(chǎn)生活質(zhì)量方面取得顯著成效，社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益良好，經(jīng)自治區(qū)相關(guān)部門評(píng)估認(rèn)定。
4.主持或?yàn)橹鲄⑴c完成的經(jīng)濟(jì)研究成果通過(guò)自治區(qū)主管部門評(píng)估，或在自治區(qū)專業(yè)學(xué)術(shù)論壇或?qū)W術(shù)報(bào)告會(huì)作為學(xué)術(shù)成果進(jìn)行了大會(huì)交流。
5.積極創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，為大幅度提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理水平作出突出貢獻(xiàn)論.文.服.務(wù).QQ81995535，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量、投資效益在自治區(qū)同行業(yè)名列前30名。
6.主持房地產(chǎn)企業(yè)改制，取得較大經(jīng)濟(jì)效益，連續(xù)3年每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)100萬(wàn)元以上（其中：企業(yè)集團(tuán)600萬(wàn)元以上，大型企業(yè)400萬(wàn)元以上，中型企業(yè)250萬(wàn)元以上，小型企業(yè)100萬(wàn)元以上)。
7.積極投資開(kāi)拓國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)外開(kāi)發(fā)取得較好經(jīng)營(yíng)效益，年創(chuàng)匯額連續(xù)2年500萬(wàn)元以上，其中企業(yè)集團(tuán)1000萬(wàn)元以上。
8.主持房地產(chǎn)資金經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)地州市以上相關(guān)部門組織的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)估，其房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)效益及社會(huì)誠(chéng)信評(píng)價(jià)良好，得到地州市以上行業(yè)主管部門確認(rèn)。
9.參加完成了3項(xiàng)規(guī)模以上土地開(kāi)發(fā)、出讓、拆遷、交易的評(píng)估，且為數(shù)據(jù)分析、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估預(yù)測(cè)及評(píng)估報(bào)告的主要完成人，其中至少有2項(xiàng)通過(guò)立項(xiàng)得以實(shí)施。
10.參加完成了3項(xiàng)較大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的調(diào)查，并為拆遷安置方案及拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償評(píng)估的主要完成人。
11.參加完成了兩項(xiàng)重大建設(shè)項(xiàng)目土地評(píng)估，并為土地費(fèi)用的估算、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的主要完成人。
12.從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)工作的業(yè)務(wù)骨干，對(duì)自治區(qū)行業(yè)主管部門提出有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究報(bào)告，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高經(jīng)營(yíng)效益作出重要貢獻(xiàn)，或提出的經(jīng)濟(jì)工作建議報(bào)告對(duì)本地房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有重大的指導(dǎo)作用，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著。
13.在縣及縣以下單位工作的專業(yè)技術(shù)人員，年度考核優(yōu)秀或業(yè)績(jī)成果獲得縣及以上的表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
（五)著作論文
擔(dān)任經(jīng)濟(jì)師期間，具備下列條件之一：
1.正式出版本專業(yè)學(xué)術(shù)專著、技術(shù)專著、譯著1部（本人撰寫3萬(wàn)字以上)。
2.在自治區(qū)級(jí)以上專業(yè)刊物上公開(kāi)發(fā)表論文3篇以上（第一作者)。
3.在縣及以下地區(qū)工作，能反映本人最高學(xué)識(shí)和理論水平代表作品3篇以上，或能反映本人專業(yè)理論水平的經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目可研、市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)等代表作2篇。
第九條 本條件自發(fā)布之日起施行。原自治區(qū)人事廳、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)新疆維吾爾自治區(qū)經(jīng)濟(jì)系列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格條件（試行)的通知》(新人社發(fā)〔2011〕69號(hào))同時(shí)廢止。
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2016年新疆經(jīng)濟(jì)師專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評(píng)審論文發(fā)表信息
